SBLA Analyse de viabilité commerciale · Suisse

Ouvrir une pharmacie à Biel/Bienne

Vous envisagez d'ouvrir une pharmacie à Biel/Bienne ? Voici les chiffres de la commune — pas ceux du canton, qui moyennent Biel/Bienne avec les 334 autres communes du canton — puis l'analyse de votre adresse précise, parce qu'un bail se signe sur une rue et pas sur un territoire.

Biel/Bienne en chiffres

Population56’896habitants (2024)
Ménages28’1192.02 personnes en moyenne
Revenu net imposable moyen46’315 CHFpar contribuable
Âge médian41.2ans · 62.3 % de 20-64 ans
Coefficient d'impôt communal163.0 %sur le revenu (2025)
Électricité professionnelle26.34ct./kWh · profil C3 (2026)
Pendulaires entrants22’117viennent y travailler (2020)
Nouveaux logements154en 2023
Nuitées hôtelières116’323par an (2024)
Créations d'entreprises286tertiaire 2023 · 0 cessations

Combien de pharmacies à Biel/Bienne ?

La Suisse compte 1’812 établissements dans cette activité (NOGA 4773, STATENT 2023) pour 9’051’029 habitants, soit un établissement pour 4’995 habitants. Rapporté aux 56’896 habitants de Biel/Bienne, ce ratio national correspondrait à environ 11 établissements.

Ce n'est pas un comptage : c'est ce que la densité suisse moyenne placerait ici. La concurrence ne se répartit jamais uniformément, et une commune-centre en compte légitimement davantage que sa population ne le laisserait attendre, parce qu'elle dessert ses voisines. SBLA compte les établissements réellement présents à l'hectare autour d'une adresse, à partir de STATENT et d'OpenStreetMap.

Le marché local

Un ménage suisse dépense en moyenne 64.75 CHF par mois au poste « Produits pharmaceutiques et matériel médical » (enquête sur le budget des ménages, OFS 2023). Rapporté aux 28’119 ménages de Biel/Bienne, cela représente un marché théorique de l'ordre de 1.8 million de CHF par mois.

Le revenu net imposable moyen de Biel/Bienne s'établit à 46’315 CHF, en dessous de la moyenne cantonale (56’174 CHF) pour une moyenne suisse de 62’152 CHF.

L'âge médian y est de 41.2 ans et 62.3 % de la population a entre 20 et 64 ans — la tranche qui porte l'essentiel de la consommation. Les 65 ans et plus représentent 18.4 % des habitants.

La commune a enregistré 154 nouveaux logements en 2023, soit 2.7 pour 1 000 habitants — un rythme de construction dans la moyenne suisse.

La clientèle qui n'habite pas Biel/Bienne

22’117 personnes viennent travailler à Biel/Bienne depuis une autre commune, tandis que 10’854 habitants la quittent chaque matin (matrice pendulaire OFS, 2020). Le solde est de +11’263 : la population présente en journée est donc supérieure à la population résidente.

Un solde positif profite d'abord à la restauration de midi, à la boulangerie et aux services de proximité.

La commune enregistre 116’323 nuitées hôtelières par an (HESTA, 2024) : une clientèle de passage qui s'ajoute aux résidents, et dont la saisonnalité doit être intégrée au prévisionnel.

À l'échelle du canton, les gares les plus fréquentées sont Bern (177’000), Biel/Bienne (48’400), Thun (32’800) (voyageurs par jour, CFF 2025). SBLA mesure la desserte en transports publics et le trafic routier à l'adresse analysée.

Ce que coûte une implantation

Le loyer commercial de référence du canton de Berne est de 16.10 CHF/m²/mois (OFS 2024). Pour une surface de vente de 60 m², cela représente environ 966 CHF par mois hors charges.

Ce loyer est cantonal : le projet ne dispose pas de relevé de loyer commercial à la commune. L'écart entre une artère commerçante et une zone périphérique va couramment du simple au triple à l'intérieur d'une même commune — le chiffre ci-dessus est un ordre de grandeur, pas une valeur de marché à cette adresse.

Le coefficient d'impôt communal sur le revenu est de 163.0 % (2025), pour une moyenne cantonale de 171.3 %. Il ne se compare pas d'un canton à l'autre, chaque canton appliquant son multiplicateur à une base de calcul qui lui est propre — mais il se compare d'une commune à l'autre à l'intérieur du canton, et cet écart pèse sur le résultat net.

L'électricité professionnelle y est facturée 26.34 ct./kWh pour un profil C3 (~150 MWh/an, ElCom 2026). C'est le seul coût d'exploitation qui se choisit avec la commune : l'écart entre communes va couramment du simple au double, ce qui pèse lourdement pour une cuisine, un laboratoire ou un magasin réfrigéré.

Le tissu économique local a enregistré 286 créations et 0 cessations d'entreprises du tertiaire en 2023 (démographie des entreprises, OFS).

Ouvrir une pharmacie à Biel/Bienne : les démarches

Activité soumise à autorisation

Une officine cumule deux autorisations distinctes : une pour l'établissement, une pour la personne qui en répond. Le titre exigé du pharmacien responsable en fait l'activité la plus fermée de cette liste — l'emplacement ne se choisit qu'une fois la personne trouvée.

Dans tous les cas, quelle que soit l'activité

Ce récapitulatif décrit le régime applicable en Suisse ; il ne remplace pas l'avis de l'autorité compétente. Ce qui relève du canton — intitulé de l'autorisation, autorité, délais — varie sensiblement d'un canton à l'autre et se vérifie auprès du canton de Berne. Références : Loi fédérale sur les professions médicales (RS 811.11) · pharmaSuisse · EasyGov, le guichet fédéral des entreprises.

0–100 Score de viabilité
  • Marché
  • Population
  • Accessibilité
  • Dynamisme

Ce que vous recevez

Chaque adresse analysée reçoit une note de 0 à 100, décomposée en quatre piliers pondérés selon le type de commerce.

  • Zone de chalandise — population et pouvoir d'achat réellement accessibles autour de l'adresse, à l'hectare (STATPOP OFS).
  • Concurrence — établissements de la même activité à proximité (STATENT et OpenStreetMap, recoupés avec les radiations du registre ZEFIX).
  • Flux et accessibilité — transports publics, gares et trafic routier à proximité.
  • Coûts d'implantation — loyer de référence, charges et fiscalité communale.
  • Verdict chiffré — un score de viabilité 0–100 et un rapport détaillé, exportable en PDF.
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Questions fréquentes

Combien de pharmacies à Biel/Bienne ?

La densité suisse est d'un établissement pour 4’995 habitants (1’812 établissements pour 9’051’029 habitants, STATENT 2023). Appliquée aux 56’896 habitants de Biel/Bienne, elle correspondrait à environ 11 établissements. C'est un repère de densité, pas un comptage : SBLA compte les établissements réellement présents autour d'une adresse.

Combien coûte la location d'un local commercial à Biel/Bienne ?

Le loyer commercial de référence du canton de Berne est de 16.10 CHF/m²/mois (OFS 2024). Pour 60 m², cela représente environ 966 CHF par mois hors charges. Ce chiffre est cantonal : à l'intérieur d'une commune, l'écart entre une artère commerçante et une zone périphérique va couramment du simple au triple.

Y a-t-il une clientèle de passage à Biel/Bienne ?

22’117 personnes viennent y travailler depuis une autre commune et 10’854 habitants en partent chaque matin (matrice pendulaire OFS, 2020), soit un solde de +11’263. La population présente en journée est donc supérieure à la population résidente. S'y ajoutent 116’323 nuitées hôtelières par an.

Quelle est la fiscalité de Biel/Bienne ?

Le coefficient d'impôt communal sur le revenu est de 163.0 % en 2025, contre une moyenne cantonale de 171.3 %. Il se compare d'une commune à l'autre à l'intérieur du canton, mais pas d'un canton à l'autre.

Biel/Bienne est-elle une commune en croissance ?

La commune a enregistré 154 nouveaux logements en 2023 pour 56’896 habitants et 28’119 ménages (2024). Le canton de Berne publie par ailleurs ses projections de population à l'horizon 2035.

L'analyse d'une adresse à Biel/Bienne est-elle gratuite ?

Oui. Saisissez une adresse et l'activité visée : SBLA renvoie un score de viabilité 0–100, une trentaine d'indicateurs sourcés et une carte de la concurrence à l'hectare, exportables en PDF.

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Pour aller plus loin

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Sources et millésimes

STATPOP 2024 (population, ménages, âge, revenu) · coefficients d'impôt ESTV 2025 · matrice pendulaire OFS 2020 · ElCom 2026 · nouveaux logements OFS 2023 · HESTA 2024 · démographie des entreprises OFS 2023 · STATENT 2023. Aucune valeur n'est estimée : une donnée absente retire la phrase qui la cite. Le loyer commercial est cantonal (OFS), faute de relevé communal.