Zwei Lokale in Franken pro Quadratmeter zu vergleichen sagt nichts, solange der erwartete Umsatz nicht in die Gleichung eingeht. Ein teures Lokal an einer belebten Strasse kann eine tiefere Belastungsquote aufweisen als ein günstiges Lokal ohne Passantenfrequenz.
Die vertretbare Quote hängt von der Bruttomarge der Tätigkeit ab: Eine Tätigkeit mit geringer Marge erträgt nur eine tiefe Quote. Die Vorsichtsregel besteht darin, sie auf dem tiefen Umsatzszenario zu rechnen und nicht auf dem erhofften: Eine Miete, die nur im besten Fall tragbar ist, ist eine zu hohe Miete.
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