Le guide
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- Calcolare il proprio bacino d'utenza: metodo e trappoleIl bacino d'utenza è il territorio da cui proviene la clientela. Quasi ovunque è calcolato male, perché il metodo più diffuso — il cerchio…
- Scegliere la propria ubicazione commerciale: ciò che si misuraUn'ubicazione cara non è una buona ubicazione, e un'ubicazione a buon mercato non è un affare. La differenza si misura, e si misura prima…
- Negoziare un contratto d'affitto commerciale in SvizzeraIl contratto d'affitto commerciale è il contratto più strutturante di un'attività e il meno riletto. Il Codice delle obbligazioni protegge…
- Quanto costa un locale commerciale in Svizzera?L'affitto esposto rappresenta raramente più dei due terzi del costo reale di un locale. Le spese accessorie, l'energia, l'allestimento…
- Studiare la concorrenza locale: fonti e metodoContare i concorrenti è più difficile di quanto sembri, perché nessuna fonte li censisce tutti e perché non contano la stessa cosa. Sapere…
- Business plan di un'attività in Svizzera: che cosa metterciUn business plan serve anzitutto a chi lo scrive: è il momento in cui si scopre che il fatturato necessario non è quello sperato. Il…
- Ditta individuale, Sagl o SA: scegliere la forma giuridicaLa forma giuridica si sceglie su una sola domanda seria: che cosa succede se l'attività fallisce. Il resto — immagine, fiscalità, costi di…
- I costi d'esercizio di un'attività, voce per voceIn un'attività svizzera il personale è quasi sempre la prima voce di costo, ben davanti all'affitto. È controintuitivo quando si cerca un…
- Rilevare un'attività esistente: che cosa verificareRilevare evita la fase di avvio e la sua incertezza. In cambio, si compra una storia che non si è scritta: contratti, un contratto…
Le cifre, cantone per cantone
Popolazione, reddito, affitto commerciale di riferimento, fiscalità e flussi — dati ufficiali, aggiornati a ogni importazione.
Il vocabolario
Le nozioni citate in queste guide — NOGA, STATENT, bacino d'utenza, tasso di sforzo, moltiplicatore d'imposta comunale — sono definite nel glossario.
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