- Affitto al metro quadrato
- L'unità di confronto dei locali commerciali, espressa in Svizzera in franchi per metro quadrato e al mese.
- Agglomerato
- Insieme di comuni che formano uno spazio di vita continuo attorno a un comune-centro; l'appartenenza cambia la lettura delle cifre comunali.
- Bacino d'utenza
- Il territorio da cui proviene la clientela di un punto vendita, generalmente suddiviso in zona primaria, secondaria e terziaria.
- COICOP e budget delle economie domestiche
- La nomenclatura delle voci di consumo e l'indagine che misura la spesa mensile media di un'economia domestica svizzera per voce.
- Densità commerciale
- Il numero di abitanti per esercizio di una data attività — un riferimento di saturazione, non un verdetto.
- Ettaro statistico
- Cella di 100 metri per 100 metri che costituisce la maglia più fine delle statistiche ufficiali svizzere.
- NOGA
- Nomenclatura generale delle attività economiche: il codice ufficiale che identifica l'attività di un esercizio in Svizzera.
- NPA
- Il numero postale di avviamento svizzero; non coincide né con i comuni né con i cantoni.
- Oneri sociali del datore di lavoro
- L'insieme dei contributi dovuti dal datore di lavoro in aggiunta al salario lordo: AVS, AI, IPG, disoccupazione, previdenza professionale, infortuni, assegni familiari.
- Pendolari
- Le persone che attraversano un confine comunale per andare al lavoro; il loro saldo misura la clientela diurna di un comune.
- Registro di commercio
- Il registro cantonale in cui si iscrivono le imprese; per una Sagl o una SA, l'iscrizione ne condiziona l'esistenza.
- Scontrino medio
- L'importo medio speso per cliente e per visita; moltiplicato per la frequentazione, ricostituisce il fatturato.
- Soglia di redditività
- Il fatturato a partire dal quale l'esercizio smette di perdere denaro: costi fissi divisi per il tasso di margine di contribuzione.
- Spese accessorie
- Le prestazioni legate all'uso del locale fatturate in aggiunta all'affitto netto; sono dovute solo se il contratto le prevede espressamente.
- STATENT
- Statistica strutturale delle imprese: il censimento ufficiale degli esercizi e degli impieghi in Svizzera.
- STATPOP
- Statistica della popolazione e delle economie domestiche: la fonte ufficiale della demografia svizzera, fino alla maglia comunale e all'ettaro.
- Tariffa elettrica professionale
- Il prezzo dell'elettricità per un profilo professionale, fissato dal gestore di rete e quindi variabile da un comune all'altro.
- Tasso di sforzo dell'affitto
- L'affitto annuo rapportato al fatturato: l'unica misura che permetta di confrontare due ubicazioni.
- Tasso di sopravvivenza delle imprese
- La quota di imprese ancora attive tre o cinque anni dopo la loro creazione, pubblicata per ramo di attività.
- Traffico giornaliero medio
- Il numero medio di veicoli o viaggiatori contati al giorno su un asse o in una stazione — la misura oggettiva del flusso.
- Ubicazione 1A
- La categoria dei migliori indirizzi commerciali di una città: flusso massimo, visibilità massima, affitti più elevati.
- ZEFIX
- L'indice centrale svizzero delle ditte: il registro pubblico delle società iscritte, consultabile online.
- Zona di destinazione
- La suddivisione comunale che determina quali attività sono ammesse su una particella — la prima verifica da fare, prima di ogni contratto d'affitto.
Le cifre, cantone per cantone
Popolazione, reddito, affitto commerciale di riferimento, fiscalità e flussi — dati ufficiali, aggiornati a ogni importazione.
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